Page 69 - Sổ tay đầu tư

69

+ Trường hợp tạo lập công trình xây dựng bằng một trong các hình thức mua bán,
nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế hoặc hình thức khác theo quy định của pháp luật thì
phải có văn bản về giao dịch đó theo quy định của pháp luật;

+ Trường hợp không có một trong những giấy tờ nêu trên đây thì phải được cơ
quan quản lý về xây dựng cấp tỉnh xác nhận công trình xây dựng tồn tại trước khi có
quy hoạch xây dựng mà nay vẫn phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền phê duyệt;

+ Trường hợp công trình đã xây dựng không phù hợp với giấy tờ về quyền sở hữu
công trình nêu trên đây thì phần diện tích công trình không phù hợp với giấy tờ phải
được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng kiểm tra, xác nhận diện tích xây dựng

không đúng giấy tờ không ảnh hưởng đến an toàn công trình và phù hợp với quy hoạch
xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm
nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất - nếu có;

- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (Theo mẫu của Bộ Tài chính);

- Tờ khai tiền sử dụng đất (Theo mẫu của Bộ Tài chính) (nếu có);
- Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (Theo mẫu của Bộ Tài chính) (nếu có);

d) Trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với

đất rừng sản xuất là rừng trồng:
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Mẫu số 04a/ĐK ban hành kèm theo Thông

tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường);

- Một trong các giấy tờ về quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng:
+ Giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
tài sản gắn liền với đất nêu trên đây mà trong đó xác định Nhà nước giao đất, cho thuê

đất, công nhận quyền sử dụng đất để trồng rừng sản xuất;

+ Giấy tờ về giao rừng sản xuất là rừng trồng;
+ Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với

rừng sản xuất là rừng trồng đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của
pháp luật;

+ Bản án, quyết định của Tòa án nhân dân hoặc giấy tờ của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền giải quyết được quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng đã có hiệu lực
pháp luật;

+ Đối với tổ chức trong nước thực hiện dự án trồng rừng sản xuất bằng nguồn vốn
không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước thì phải có quyết định phê duyệt dự án hoặc
quyết định đầu tư dự án hoặc giấy chứng nhận đầu tư để trồng rừng sản xuất theo quy
định của pháp luật về đầu tư;