Page 42 - Sổ tay đầu tư

42

- Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét tính đầy đủ, hợp lệ của hồ sơ;
- Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định; gửi văn bản xin ý kiến đến các cơ quan

liên quan (nếu có);

- Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh và trình cơ quan có thẩm quyền Quyết
định;

- Trả văn bản thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để cho thuê hoặc
để bán kết hợp cho thuê theo quy định của pháp luật về nhà ở; dự án đầu tư kinh doanh
bất động sản gắn với quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất
động sản; dự án sản xuất, kinh doanh không sử dụng vốn từ ngân sách nhà nước.

3. Thành phần hồ sơ

a) Hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đồng thời với thẩm định điều kiện giao
đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư,
gồm:

- Đơn đề nghị thẩm định của người xin giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển
mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 03b ban hành kèm theo thông tư số 33/2017/TT-
BTNMT hoặc văn bản đề nghị thẩm định của cơ quan đăng ký đầu tư;

- Hồ sơ dự án đầu tư khi thực hiện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của

pháp luật về đầu tư.
b) Hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đối với trường hợp xin giao đất, thuê đất

mà không phải thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư,
gồm:

- Đơn đề nghị thẩm định của người xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 03b ban
hành kèm theo thông tư số 33/2017/TT-BTNMT hoặc văn bản đề nghị thẩm định của
cơ quan đăng ký đầu tư;

- Hồ sơ dự án đầu tư khi thực hiện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của
pháp luật về đầu tư.

c) Hồ sơ thẩm định nhu cầu sử dụng đất đối với trường hợp xin chuyển mục đích
sử dụng đất mà không phải thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
để thực hiện dự án đầu tư, gồm:

- Đơn đề nghị thẩm định của người xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số
03b ban hành kèm theo thông tư số 33/2017/TT-BTNMT hoặc văn bản đề nghị thẩm
định của cơ quan đăng ký đầu tư;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

và tài sản khác gắn liền với đất;