Page 5 - Sổ tay đầu tư

5

Thủ tục 16: Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai;
xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn
liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất
hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và
chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia
đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp ........................................... 92

Thủ tục 17: Thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê

đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao
đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất
có thu tiền sử dụng đất ............................................................................................... 95

Thủ tục 18: Thủ tục đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi
được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn
chế thửa đất liền kề. ................................................................................................... 96

Thủ tục 19: Thủ tục gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế. ..... 98

Thủ tục 20: Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất..................................................... 100

Thủ tục 21: Thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất. ............................................................................... 102

Thủ tục 22: Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung của Giấy
chứng nhận do bị mất. .............................................................................................. 104

Thủ tục 23: Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận đã cấp ........................................ 105

Thủ tục 24: Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp
luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện. ... 107

Thủ tục 25: Thủ tục chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất ......... 108

Thủ tục 26: Thủ tục đầu tư liên quan đến đất đai (chấp thuận của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền
sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông)
.................................................................................................................................. 110

V. THỦ TỤC VỀ XÂY DỰNG ................................................................................. 111

Thủ tục 1: Thủ tục cấp giấy phép xây dựng ............................................................. 111

Thủ tục 2: Thủ tục thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết của
dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh ................................. 112

Thủ tục 3: Thủ tục thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án đầu
tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh .................................................. 113