Page 112 - Sổ tay đầu tư

112

ngày đối với nhà ở riêng lẻ. Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem
xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho chủ đầu
tư biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo
thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn theo quy định.

4. Thời gian giải quyết:

Không quá 30 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Thủ tục 2: Thủ tục thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi
tiết của dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Xây dựng Số 50/2014/QH13;

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP.

2. Trình tự thực hiện
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi
tiết tới cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh/ UBND cấp huyện

- Cơ quan quản lý quy hoạch sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ và tổ

chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định
3. Thành phần hồ sơ

- Tờ trình đề nghị thẩm định;

- Thuyết minh nội dung nhiệm vụ;

- Các bản vẽ in màu thu nhỏ;

- Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; các văn bản pháp lý có liên quan.

4. Thời gian giải quyết:

Không quá 20 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

5. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết

- UBND cấp tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000
cho các khu chức năng của đô thị loại 3, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500
đối với các khu vực có phạm vi lập quy hoạch liên quan tới địa giới hành chính hai
huyện trở lên, các khu chức năng khác ngoài đô thị (khu đô thị, khu du lịch, khu bảo
tồn di sản, giáo dục đào tạo, y tế, công nghiệp địa phương…), các khu chức năng
thuộc đô thị mới, các khu chức năng thuộc khu công nghệ cao, khu kinh tế

- UBND cấp huyện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000
đối với các khu chức năng của đô thị loại 4, loại 5, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ

1/500 các khu chức năng của đô thị loại 3, loại 4, loại 5; nhiệm vụ quy hoạch điểm dân
cư nông thôn sau khi được Hội đồng nhân dân cấp xã thông qua bằng nghị quyết và có