Page 113 - Sổ tay đầu tư

113

tờ trình xin phê duyệt của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban
nhân dân cấp xã).

Thủ tục 3: Thủ tục thẩm định đồ án, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết của
dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức kinh doanh

Nhà đầu tư có yêu cầu xây dựng công trình dự án không phải là các dự án đầu tư
Khu, cụm công nghiệp cần lập thủ tục trình phê duyệt quy hoạch chi tiết.

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Xây dựng Số 50/2014/QH13;
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP;

- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP.
2. Trình tự thực hiện

- Chủ đầu tư gửi hồ sơ thẩm định nhiệm vụ, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi
tiết tới cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh/ UBND cấp huyện

- Cơ quan quản lý quy hoạch sau khi xem xét hồ sơ hợp lệ, tiếp nhận hồ sơ và tổ
chức thẩm định theo đúng thời hạn quy định

3. Thành phần hồ sơ

- Tờ trình đề nghị thẩm định đồ án;

- Thuyết minh nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ;

- Dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch;

- Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án;

- Các phụ lục tính toán kèm theo;

- Các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định;

- Các văn bản pháp lý có liên quan.
4. Thời gian giải quyết:

25 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết

- UBND cấp tỉnh phê duyệt các đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho
các khu chức năng của đô thị loại 3, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và tỷ lệ 1/500 đối

với các khu vực có phạm vi lập quy hoạch liên quan tới địa giới hành chính hai huyện
trở lên, các khu chức năng khác ngoài đô thị (khu đô thị, khu du lịch, khu bảo tồn di sản,
giáo dục đào tạo, y tế, công nghiệp địa phương…), các khu chức năng thuộc đô thị mới,
các khu chức năng thuộc khu công nghệ cao, khu kinh tế;

- UBND cấp huyện phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 đối
với các khu chức năng của đô thị loại 4, loại 5, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500